Столь радостное событие, как приобретение апартаментов в нововозведённом доме, может очень быстро вызвать беспокойство от осознания того с каким фронтом работ придётся иметь дело перед тем, как удастся создать действительно комфортные условия для нормального проживания людей.
Давайте более детально поговорим о том, как же выполняется ремонт квартир в новостройке. Полученные сведения позволят избежать большого количества ошибок, а также как можно скорее закончить все необходимые мероприятия.
Главной особенностью ремонта жилья в новом доме считается значительный риск возникновения трещин. С этим сталкиваются жильцы далеко не всех домов и квартир. Для панельных зданий эта проблема более актуальна, нежели для построек, возведённых с использованием монолитной каркасной методики.
Главными причинами возникновения трещин стоит назвать:
• Усадку дома;
• Большие нагрузки со стороны материалов для строительства и отделки (от пятидесяти до ста килограммов на каждый метр квадратный);
• Низкое качество стройматериалов и работ.
Дабы свести к минимуму риск появления трещин специалисты рекомендуют:
• В течение первых нескольких лет не наносить слишком дорогостоящие материалы для отделки. Иными словами, обходиться, к примеру, без элитной декоративной штукатурки.
• Создавая стяжку напольной поверхности, не забывать о деформационных швах, стяжки комнат создавать отдельно друг от дружки.
• Наклеить на все стены фасадную сетку, плотность которой пребывает от ста двадцати до ста сорока грамм на один метр квадратный.
• Применять натяжную потолочную поверхность.
• Применять обои на основе флизелина и т.д.
Практический опыт говорит о том, что шум от осуществляемых процедур в новостройках затихает лишь спустя несколько лет. Ну а вовсе прекращается он только на четвёртый или даже пятый год.
К тому же, параллельное выполнение процедур (среди которых демонтаж стенки и применение перфоратора), значительно увеличивают вибрацию здания. Из-за этого также на ваших новеньких стенах могут возникнуть изъяны.
Дабы уменьшить воздействие этого фактора, ремонт в квартире стоит начинать после людей, проживающих прямо над вами.