Последовательность ремонта квартиры в новостройке

Ремонт квартиры в новостройке

Новая квартира – для многих семей это больше. чем просто слова, это настоящая заветная мечта, с исполнением которой связывают надежды на счастливую жизнь, на процветание и семейное счастье. Но зачастую мало приобрести новостройку, ведь, потратив все имеющиеся деньги, семья зачастую попадает в бетонную коробку с голыми стенами, бетонным полом и минимумом коммуникаций – качественная отделка прилагается только к квартирам бизнес- и элитного класса. И для того, чтобы на этом этапе не опустились руки, нужно знать последовательность ремонта квартиры в новостройке, ведь если собраться с мыслями и силами, можно выполнить все работы достаточно быстро, качественно и легко. И пусть денег уже совсем нету – остались же еще те близкие, у которых Вы не заняли на приобретение квартиры. Тем более ремонт квартиры в новостройке по определению не предполагает капитальные работы. А если вдруг предполагает. то надо спросить себя – зачем Вы вообще брали такую квартиру, в которой сразу надо делать основательные изменения.

Однако не будем о грустном, будем считать, что ремонт будет больше отделкой, чем строительством. Теперь нужно распланировать для себя последовательность ремонта квартиры в новостройке, это поможет сделать весь процесс управляемым и эффективным. В этом случае Вы не потратите ни лишние деньги, ни ценные нервы.

Этап 1 – расчет и оценка стоимости работ и подбор исполнителей

Первоначально нужно оценить свое финансовое положение – реальное (сколько есть) и потенциальное (сколько можно занять). Ремонт в новостройке должен выполняться на основе имеющихся средств, а не требующихся в идеальном варианте – не забывайте, у Вас и так долгов выше крыши, поэтому сперва придется отказаться от итальянского паркета богемского стекла. И не стоит рассчитывать так, что сейчас Вы начнете, а потом, когда появятся деньги, продолжите. Это приводит к нескончаемому ремонту, который в итоге будет некачественным. Делаем все сразу и полностью.

Если ремонт квартиры в новостройке Вы будете выполнять своими силами, то это позволит сэкономить определенную сумму. Однако этот вариант допустим только тогда, когда есть опыт ремонтных работ. Если же опыта нет, то лучше найти бригаду рабочих, которые выполнят все требуемые работы. В этом случае расчет цен делается на основе цены бригады.

Этап 2 – канализация и трубы

Правильная последовательность ремонта квартиры в новостройке первым пунктом ставит разводку труб и канализации. Устанавливать сантехнику нужно позже, пока что просто формируется система трубопровода. А чтобы было, куда сходить по нужде, можно установить временный унитаз. Также можно установить временный кран с водой.

Этап 3 – электрика

Теперь определяемся, куда пойдут в квартире провода и в каких местах они будут полезны – где будет розетка, где выключатель и т.д. Если не уделить этому внимание сейчас, то придется потом портить отделанные стены.

Этап 4 – подготовка плацдарма

Здесь нужно будет выполнить ряд операций:

• работы в ванной;
• штукатурка поверхностей;
• решение вопроса с балконом.

Ванна нужна нам для пригодных санитарных условий, поэтому ее отделываем в первую очередь.

Штукатурка выполняется именно сейчас, потому что это первичное покрытие для стен, кроме того, при штукатурке образуется много грязи.

Балкон понадобится для хранения всего того, что сейчас не нужно что захламляет квартиру.

Видео:

Этап 5 – потолок

Отделку поверхностей начинаем сверху вниз, поэтому первым делом отделываем потолок. В противном случае шпатлевка будет брызгами ложиться на уже отделанные стены, поэтому, чтобы не выполнять одну и ту же работу дважды, сперва отделываем потолок, а потом уже стены.

Этап 6 – стены

На этом этапе выполняем весь комплекс работ со стенами – шпаклюем, красим/клеим плитку/закрываем гипсокартоном/делаем любые другие работы. Нюанс – если стена обшивается гипсокартоном, то сначала разбираемся с трубами отопления, а потом закрываем их обшивкой.

Этап 7 – пол

Последним этапом ровняем пол и стелим на него покрытие. Главное требование – пол должен быть полностью сухой, поэтому если стяжка сырая, то нужно дать ей полностью высохнуть.

Такова общая последовательность ремонта квартиры в новостройке. Это не жесткие требования, но настоятельные рекомендации – такой порядок работ проверен временем и подкреплен логикой.