Договор купли продажи квартиры бланк

(Last Updated On: 04.11.2017)

Согласно статье 550 ГК РФ, договор купли продажи квартиры, бланк составления которого имеется на многочисленных Интернет-ресурсах, должен оформляться в письменной форме. На практике в нем обязательно должны присутствовать следующие сведения:
• дата составления документа;
• наименование документа;
• место подписания;
• информационные данные о покупателе и продавце, которые бы позволили установить их личности;
• особенности и сроки оплаты;
• информация о представителях сторон сделки, а также реквизиты доверенностей, оформленных на них;
• стоимость недвижимого имущества;
• реквизиты документов, в которых письменным путем подтверждено то, что квартира находится в собственности у продавца;
• сведения тех лиц, которые имеют право на пользование реализуемым жилищем и четкое обоснование их прав;
• подробные характеристики продаваемого объекта (этажность, число комнат, местонахождение, метраж и т.д.);
• подписи покупателя и продавца, полная их расшифровка.
Участниками совершаемой сделки (по их решению) может быть выбрано как нотариальное удостоверение, так и простая письменная форма заключения договора. Переход права собственности, в том числе договор купли продажи квартиры, бланк которого можно скачать с соответствующих сайтов, должен неукоснительно пройти государственную регистрацию.
Договор купли продажи квартиры бланк
С того момента, как он был зарегистрирован уполномоченными органами, его принято считать заключенным. Процедура передачи недвижимого имущества, роль которого играет жилая квартира, осуществляется непосредственно по передаточному акту (акту приема-передачи квартиры).
Заполнение соглашения купли продажи квартиры нужно производить с максимальной долей ответственности и, желательно, в присутствии грамотных юристов – лишь в этом случае вы сможете отстоять свои интересы в процессе сделки, если появятся какие-либо спорные ситуации или конфликты. По определенным вопросам также не лишним будет проконсультироваться с независимым нотариусом.
Покупая объект по договору купли продажи квартиры, также имеет смысл проверить его «прозрачность» с юридической точки зрения. Ведь на практике довольно часто случаются такие ситуации, когда гражданин имеет право на проживание в жилом помещении, но, вместе с тем, не является там фактически зарегистрированным. В таком случае сделку, как правило, официально признают недействительной, тем более что для этого есть все основания.
Желая приобрести квартиру по договору купли продажи, и при этом быть убежденным в «чистоте» сделки, требуется вооружиться некого рода доказательствами, которыми служат такие документы, как тех. паспорт, выписки из бюро технической инвентаризации (БТИ), справки из жилищно-эксплуатационной организации (ЖЭО), а также свидетельство о праве собственности.