В Петербурге увеличила ввод торговых площадей
В Петербурге объем введенных площадей во 2-м полугодии 2013г. повысился относительно 1-го полугодия в полтора раза, а именно до 212 700 кв.метров, по исследованиям ASTERA St.Petersburg.
Во 2-м полугодии 2013г. ждут открытие 7 торговых центров, к их числу относится «Лондон Молл», чья общая площадь 83 000 кв.метров и «Жемчужная Плаза», чья площадь 94 000 кв.метров, где можно найти все необходимое для жизни. При этом продажа электроинструмента для выполнения самых разных по сложности задач проходит в магазине baumarket.com.ua
В 1-м полугодии в Петербурге открыли 6 торговых площадей, это 39,7процента от всех предложений, которые завялены к открытию в этом году. Объем рынка ТЦ за первое полугодие увеличилось на 140 000 кв.метров и теперь он равен 2,937 миллиона кв.метров. Большая часть новых ТЦ была заполнена на 30-70 процентов. При этом арендные ставки в ТЦ практически не изменились. Правда в ликвидных ТЦ ставки вдове выше, чем в менее успешных.
Вот уже длительное время спрос на торговые площади растет такими темпами, что опережают предложения. Открытие новых ТЦ позволит справится с имеющимся спросом на торговые площади, а вот в сегменте street retail имеется дефицит предложений в привлекательных районах, — об этом сообщает Ольга Аткачис из ASTERA, что находится в альянсе с BNP Paribas Real Estate.
Как и обычно в Петербурге самые активные объекты спроса — продуктовые сети, fashion-ритейл и общепит. На рынок приходят новые сети, запускаются новые проекты от действующих операторов, а это усиливает спрос на торговую недвижимость. Ведь Россия вполне привлекательный рынок для иностранных компаний.
