Согласование перепланировки квартиры — зачем это нужно?

(Last Updated On: 02.02.2018)

layout the two story home

Знайте, что если все необходимые документы не будут предоставлены в соответствующие органы и подписаны, Вы, как владелец недвижимости, потеряете одно из своих основных преимуществ — право распоряжения.
Это значит, что в случае чего Вы не сможете поменять, подарить, продать свой дом или квартиру, что не получится взять кредит под залог такой недвижимости, и она не будет передаваться по наследству.
Плюс, Вы становитесь незащищенным с правовой точки зрения — органы исполнительной власти имеют полное право подать на Вас иск в суд. В таком случае могут быть проведены публичные торги квартиры или дома и, плюс ко всему, Вам придется все возвращать в первоначальное состояние и отказаться от совсем недавно сделанного ремонта.
Согласование и проведение перепланировки квартиры своими силами — оправданное ли это решение?
Для того, чтобы самостоятельно оформить все необходимые разрешения, каждому владельцу недвижимости нужно подать в уполномоченные органы следующие документы:
Бланк заявления, подтверждающий, что Вы хотите осуществить подобную процедуру.
Технический паспорт, выданный на объект недвижимости, и собственно, сам проект перепланировки.
Заявления членов семьи, имеющих те же права на квартиру: в них должно быть сказано о том, что они тоже не против проведения подобных работ.
Кроме того, существуют особые случаи: так, например, когда Вы живете в доме, который является памятником архитектуры, для проведения подобных работ нужно получить заключения органов охраны культурных и исторических ценностей.
После того, как уполномоченные лица дают свое разрешение, проходит, собственно, перепланировка, а после нее сотрудник городской жилищной инспекции осуществляет приемку объекта недвижимости и подписывает Акт об успешном завершении работ.
Что грозит, если данная процедура не была проведена в соответствии с буквой закона?
В случае Ваших неправомерных действий могут возникнуть серьезные проблемы, оборачивающиеся довольно неприятными последствиями:
Вас могут обязать выполнить восстановление помещения и заставить придать ему первоначальный вид.
Вы должны будете выплатить денежный штраф и возместить нанесенный соседям ущерб.
В дальнейшем Вы не сможете совершать сделки с собственной недвижимостью.
Видите, с какими проблемами Вы можете столкнуться, решив самостоятельно выполнять согласование перепланировок квартир? Поэтому мы бы рекомендовали Вам воспользоваться помощью профессионалов — застрахуйте себя от совершения ошибок.