Шарм Рублевки

На сегодняшний день не существует дороже недвижимости, чем на Рублевке. Загородная недвижимость и продажа земельных участков оценивается уже восьмизначными цифрами. Стоимость усадьб в 15 миллионов долларов США уже никого не удивляет, а рекордная стоимость достигла 28 миллионов долларов США.
Какими же основными достоинствами обладает загородная недвижимость на Рублевке? Как утверждает большинство экспертов по продаже элитной недвижимости, основной «конек» Рублевки – это своеобразная «стародачность». Именно из этой «стародачности» вытекают остальные центральные коммуникации, дороги отличного качества, огромные земельные участки с обильными хвойными рощами.
Сегодня на Рублевке практически ни один объект не продается в «открытом поле» или тесно примыкая к соседскому дому. Даже, если учесть тот факт, что соседство на Рублевке довольно приятное.
Загородная недвижимость в этом элитном районе обладает фантастическими площадями. Никого особо не удивляют площади домов в 2000 квадратных метров. А в заборы из кирпича вложено столько кропотливого труда, сколько не уделяют современной типовой двухкомнатной квартире. Располагаются такие поместья, в основном, на 100-150 сотках земли.
Очень многие задают вопрос риэлторам: «Долго ли обычно продаются эти престижные дома? Как правило, риэлторы от ответа стараются уклониться. Однако сегодня ни для кого не секрет, что в России, в полку миллионеров, ежегодно пополнение.
Любопытным фактом является то, что практически все дома заселены прислугой. Прислуга эта, в основном, остается или после прошлых хозяев или специально нанимается риэлторской компанией. Другими словами: имеется желание, покупайте готовый помещичий быт.
На сегодняшний день немалые усилия прилагаются для раскрутки других элитных районов, но Рублево-Успенское шоссе по-прежнему держит свои элитные позиции самой дорогой недвижимости. Это до сих пор самое престижное направление. Даже несмотря на то, что на подъездах к Рублевке постоянные пробки, к которым еще прибавляются закрытия проезда из-за высокопоставленных чиновников.
Ничего не пугает новых покупателей, и загородная недвижимость в этом районе постоянно растет на 30-50% в цене.
Дороговизна земли на Рублевке, конечно, рекордная, однако продажа земельных участков без домов не особо привлекает покупателей. В последнее время стало более привлекательным немедленное переселение в новый загородный дом.
Все меньше и меньше потенциальных покупателей желают связываться со многолетним строительством, так как известно, что построить новое элитное жилье занимает, в среднем, около 3 лет.