Рассрочка и кредит.

(Last Updated On: 30.12.2017)

Как получить ипотечный кредит для покупки недвижимости в Турции через DenizBank?
1. Предоставьте всю необходимую информацию в ближайшее отделение. Там Вы обсудите все условия и льготы заема.
2. После одобрения Вами предложенных условий мы заполним заявление и начнем процедуру рассмотрения заявки
3. Банк направит оценщика для оценки выбранного Вами объекта недвижимости
4. В течении 5 рабочих дней из банка поступит предложении
5. Вы получите долгосрочный документ, который является письменным обещанием
6. После получения этого документа Вы должны будете уплатить комиссию, страховку на случай природной катастрофы, застраховать жилье, получить Искан (разрешение на дом), одобрение Военного ведомства Турции, получить налоговый номер, открыть вклад до востребования. Только после всех вышеперечисленных процедур Вы получите окончательное решение банка
Необходимые документа для заявки на заем для покупки недвижимости в Турции
1.Официальный налоговый отчет за ближайший год в стране гражданства
2.Копия ТАПУ объекта, который Вы собираетесь приобрести
3.Копия паспорта заверенная в отделении банка или у нотариуса
4.Справка о доходах сотрудника, подписанная работодателем
5.Официальный документ о том, что человек подписавший справку о доходах, имеет разрешение на подпись заверенный нотариусом
6.Банковские выписки доходах не более 3-х месячной давности
7.Ежегодный отчет компании держателя акций за последние два года вместе с копией из регистра держателя акций
8.Документы, предоставляющие ежегодные финансовые обязательства (аренда, выплата займа, содержание)
9.Обзор частных активов, подтвержденных официальными отчетами
10.Обзор частных долгов, подтвержденных официальными отчетами
11.Подписанная заявка
Вопросы и ответы по получению заема для покупки недвижимости в Турции
Каково отношение стоимости обеспечения к размеру заема?
Максимум 65% от оценочной стоимости, которая не всегда равна цене продажи.
Каково отношение задолженности к заему? Максимальный оклад без надбавок для выплаты рассрочки 50%
Какова оценка дохода? Учитываются лишь оклады без надбавок, перечисляемые на банковский счет, средняя прибыль за последние 2 года, пенсионный доход.
Какова максимальная и минимальная сумма заема? Максимальной суммы не имеется, минимальная сумма 30000 евро.
Граждане каких национальностей могут получить заем? Граждане всех стран, которые имеют взаимное соглашение с Турцией.
Каковы сроки погашения заема?Сроки погашения 5, 10, 15 и 20 лет.
В какой валюте можно получить заем? Заем можно получить в турецких лирах, евро, долларах США, британских фунтах.
Какой процент? Процент фиксированный.
Возможно ли досрочное погашение? Досрочное погашение возможно под 2% пенальти.
Кто проводит оценку собственности? Оценка собственности осуществляется банком или оценщиком назначенным банком.
Каков может быть возраст заемщика? От 25 до 70 лет.
Каков максимальный возраст до срока погашения? 70 лет.
Кто будет оформлять страхование на случай природной катастрофы и страхование жилища? Страхование оформляется через банк.
Обязательно ли страхование жизни? Не обязательно
Возможно ли получить ипотеку при незавершенном строительстве? Возможно, с полной банковской гарантией на всю сумму заема.
Как перечисляются платежи? Автоматический платеж со счета банка
Какова длительность предварительного предложение? 4 месяца
Возможно ли продление действия предварительного предложения? Возможно продление до 18 месяцев за 1%.