Как узаконить дачу и гараж до 2021 года

(Last Updated On: 12.10.2019)

Многие, наверное, знают, что до 1 марта 2021 года можно по упрощенной процедуре произвести узаконивание своей дачи, не прибегая к схеме подачи уведомления о начале и об окончании строительства ОКС, в данном случае дачного домика. Однако, не все до конца понимают, каков принцип применения старого порядка, если имеется новый закон, предусматривающий использование Уведомления для постановки объекта права на учет.

Нужно ли подавать уведомление на дачу?

В период со 2 августа 2019 года по 1 марта 2021 года, чтобы была полная выписка из ЕГРН по дачному домику, нет необходимости заполнять уведомление. В течение этого срока нужно подать для регистрации технический план и дачную декларацию. Ранее можно было подать только дачную декларацию. Теперь придется заказывать у кадастрового инженера техплан на строение. Данные по техническому плану будут внесены по сведениям, указанным в дачной декларации. Иного для регистрации дачного домика до 1 марта 2021 года не предусмотрено.

Какие документы необходимы для регистрации гаража?

Если у вас капитальный гараж и он не включен в список сведений единого реестра недвижимости, также до 1 марта 2021 года проходим упрощенную регистрацию, как и для дачного домика.

  • Подаём стандартное заявление на регистрацию права в кадастровую палату.
  • Предоставляем данные о праве собственности на земельный участок (регистрация на землю происходит отдельно).
  • Предоставляем техплан, разработанный кадастровым инженером.
  • Предоставляем декларацию на строение от собственника.

Больше никаких действий собственник не выполняет, в том числе не обращается в органы власти за Уведомлением.

Государственная пошлина за регистрацию составляет 350 рублей, а не 2 тысячи, как это было ранее. Однако, необходимо отдельно оплачивать кадастровые работы кадастрового инженера по изготовлению техплана. Отдельная стоимость по постановке объекта на кадастровый учет. В своем регионе проживания и местонахождения недвижимости можно уточнить расценки стоимости выполнения кадастровых работ, так как сумма отличается в каждом регионе, за исключением единой ставки госрегистрации в размере 350 рублей.

Помните, что если дома и строения были построены по старым строительным нормам, то у вас есть небольшой период упрощенной процедуры госрегистрации до 2021 года. Продление дачной амнистии после 2021 года не планируется, ввиду действия некоторых законов, которые предусматривают новый порядок госрегистрации имущественного права на территории России.