Как правильно купить квартиру
Каждый человек мечтает иметь собственное жилье.
Это вполне объяснимо в силу того, что не нужно зависеть от родителей. Хочется иметь свое гнездышко, куда всегда хочется вернуться. Сегодня предлагаются два варианта приобретения квартир:
- на вторичном рынке недвижимости;
- квартиры в новых домах.
Каждый вариант имеет свои особенности, которые следует учитывать при выборе жилья.
На что обращать внимание при покупке квартиры
Сегодня таким бизнесом занимается определенный круг лиц, которым не следует доверять. Ведь можно остаться не только без жилья, но и без денег. Поэтому, лучшим вариантом станет квартиру на сайте в агентстве недвижимости. Это надежно, что здесь никто не обманет, а еще и поможет и квартиру подобрать, и окажут юридическую помощь.
В зависимости от того, какая квартира выбирается на первичном или вторичном рынке недвижимости, подход к выбору разный. Если жилье приобретается на вторичном рынке, то здесь главное следует учитывать юридическую чистоту.
Для этого ее необходимо проверить в специальных организациях, узнать, прописан кто-нибудь в квартире или нет, кто является действительным собственником, и нет ли людей, которые находятся в местах лишения свободы. Одним словом, тщательно ознакомиться со всей документацией по квартире.
Если же квартира выбирается в новых домах, то здесь следует обратить внимание на следующие нюансы:
- насколько развита инфраструктура района, в котором подобрана квартира. Как правило, застройщики одновременно и дом возводят и сразу обустраивают все объекты, которые будут необходимы в первую очередь. Рядом должны быть поликлиника, детский сад и школа, магазин, остановка общественного транспорта;
- обязательно нужно тщательным образом осмотреть сам дом. Не следует обращать внимание на состояние квартиры, нужно еще и осмотреть подъезд, прилегающую территорию, наличие детской площадки, парковки и пр.
Несмотря, что данные параметры важны, самой главной задачей покупателя является ознакомление с документами на квартиру. Хорошо, если она вообще, новая, то значит, что такое жилье не имеет никакой истории и его можно покупать спокойно. Однако выбор остается за самим покупателем, на каком рынке недвижимости приобретать квартиру.